Hedevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 7.848 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 7848 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.637 kr/m².442.751 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.561.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2007majEjerskifte
1995Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 12, Hjøllund 7362 Hampen	100 m²	1,5 km	14-10-2024	387.515 kr.	3.875 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	1,5 km	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²
Smedegade 13 7362 Hampen	110 m²	4,1 km	02-06-2026	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	4,6 km	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	4,2 km	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Gludstedvej 20 7362 Hampen	102 m²	4,0 km	18-08-2024	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Ejstrupvej 4 7362 Hampen	104 m²	4,2 km	06-02-2025	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	4,2 km	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Stadion Alle 3 7362 Hampen	131 m²	4,5 km	06-05-2026	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen 7362 Hampen	131 m²	5,9 km	06-12-2023	400.000 kr.	3.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu