Hedevigsvej 23

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.515 kr/m².1.798.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+48,90 pct.
3Vores vurdering2.453.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	93 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	181 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	263 m	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	185 m	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	368 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	384 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	377 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	676 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	417 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	693 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu