Hedevigsvej 29

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².2.309.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+48,90 pct.
3Vores vurdering2.595.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	31 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	221 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	159 m	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	258 m	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	357 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	216 m	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	322 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	242 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	314 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	339 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu