Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hedevigsvej 38

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².1.547.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden mar. 2024
193k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2024800.000 kr.14. apr. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.659.988 kr.Markedet · 1992350.424 kr.Markedet · 1993424.204 kr.Markedet · 1994439.580 kr.Markedet · 1995440.696 kr.Markedet · 1996461.404 kr.Markedet · 1997467.232 kr.Markedet · 1998395.188 kr.Markedet · 1999489.180 kr.Markedet · 2000421.104 kr.Markedet · 2001914.128 kr.Markedet · 2002547.832 kr.Markedet · 2003618.016 kr.Markedet · 2004596.192 kr.Markedet · 2005502.820 kr.Markedet · 2006300.700 kr.Markedet · 2007582.924 kr.Markedet · 2008681.008 kr.Markedet · 2009806.000 kr.Markedet · 2010857.336 kr.Markedet · 2011780.084 kr.Markedet · 20121.014.816 kr.Markedet · 2013544.112 kr.Markedet · 2014588.752 kr.Markedet · 20151.005.640 kr.Markedet · 20161.051.892 kr.Markedet · 20171.112.900 kr.Markedet · 2018940.168 kr.Markedet · 2019930.744 kr.Markedet · 20201.009.608 kr.Markedet · 20211.074.088 kr.Markedet · 2022779.836 kr.Markedet · 20231.372.432 kr.Markedet · 20241.366.728 kr.Markedet · 20251.387.436 kr.Markedet · 20261.153.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevigsvej 28
9330 Dronninglund		126 m²102 m02-05-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Hedevigsvej 4
9330 Dronninglund		152 m²136 m04-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Hedevigsvej 31
9330 Dronninglund		161 m²128 m25-02-20252.520.000 kr.15.652 kr./m²
Lindenovsvej 73
9330 Dronninglund		130 m²90 m27-08-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Egevej 16
9330 Dronninglund		122 m²671 m20-09-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Perikumvej 7
9330 Dronninglund		122 m²822 m19-04-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²811 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²742 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²745 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²889 m28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden