Hegnet 14

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².2.224.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	149 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	288 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	239 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Kaj Munks Vej 14 6800 Varde	156 m²	270 m	07-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	179 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	397 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	501 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Grundtvigsvej 19 6800 Varde	169 m²	457 m	20-11-2023	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	632 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Christian Richardts Vej 6 6800 Varde	175 m²	200 m	12-12-2023	2.765.000 kr.	15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu