Hegnstoften 20

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.252 kr/m².4.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnstoften gns: 26.457 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.942.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,94 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg: 881.998 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg881.998 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	33 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Hegnstoften 72 2630 Taastrup	126 m²	302 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	89 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	132 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	140 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hegnstoften 79 2630 Taastrup	178 m²	330 m	18-08-2025	5.630.000 kr.	31.629 kr./m²
Hegnstoften 42 2630 Taastrup	184 m²	135 m	31-10-2025	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	209 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Piletoften 11 2630 Taastrup	133 m²	337 m	09-11-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 29 2630 Taastrup	133 m²	382 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu