Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Hegnsvej 27, Overby Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 65 m².1.987.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,81 pct. siden okt. 2003
136k641k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2003298.488 kr.I dag · vores estimat1.659.018 kr.Markedet · 1992238.550 kr.Markedet · 1993137.930 kr.Markedet · 1994317.655 kr.Markedet · 1995228.215 kr.Markedet · 1996346.645 kr.Markedet · 1997230.035 kr.Markedet · 1998307.320 kr.Markedet · 1999216.125 kr.Markedet · 2000260.000 kr.Markedet · 2001252.980 kr.Markedet · 2002293.410 kr.Markedet · 2003495.625 kr.Markedet · 2004648.115 kr.Markedet · 2005536.705 kr.Markedet · 2006946.595 kr.Markedet · 20071.096.875 kr.Markedet · 20081.140.555 kr.Markedet · 20091.179.100 kr.Markedet · 2010525.005 kr.Markedet · 2011961.805 kr.Markedet · 2012931.385 kr.Markedet · 2013987.740 kr.Markedet · 2014592.215 kr.Markedet · 2015691.795 kr.Markedet · 2016742.430 kr.Markedet · 2017886.925 kr.Markedet · 2018739.830 kr.Markedet · 2019788.515 kr.Markedet · 20201.178.515 kr.Markedet · 20211.262.820 kr.Markedet · 20221.783.535 kr.Markedet · 20231.246.635 kr.Markedet · 20241.719.380 kr.Markedet · 20251.713.660 kr.Markedet · 20261.980.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg
298.488 kr.
I dag · vores estimat
1.659.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg298.488 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²65 m11-06-20241.285.000 kr.22.946 kr./m²
Hegnsvej 26, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²196 m02-06-20241.195.000 kr.26.556 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		39 m²505 m26-05-20262.395.000 kr.61.410 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²118 m30-03-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²180 m10-05-20241.495.000 kr.22.652 kr./m²
Digeager 16, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²465 m08-12-20241.675.000 kr.26.587 kr./m²
Nexøvej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²718 m06-10-20241.800.000 kr.27.692 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²302 m29-04-20242.132.500 kr.34.959 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²434 m30-11-20231.700.000 kr.27.419 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²440 m04-09-20262.650.000 kr.42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden