Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Heilmannsvej 32

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.300 kr/m².1.707.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeilmannsvej gns: 11.159 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden dec. 2021
252k689k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2021485.791 kr.31. mar. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.198.520 kr.Markedet · 1992507.625 kr.Markedet · 1993537.875 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996658.375 kr.Markedet · 1997626.750 kr.Markedet · 1998647.500 kr.Markedet · 1999938.500 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 20011.175.250 kr.Markedet · 20021.265.250 kr.Markedet · 2003251.875 kr.Markedet · 2004951.125 kr.Markedet · 2005839.875 kr.Markedet · 20061.238.500 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.301.750 kr.Markedet · 20091.422.375 kr.Markedet · 20101.266.375 kr.Markedet · 20111.660.125 kr.Markedet · 20121.015.000 kr.Markedet · 20131.052.500 kr.Markedet · 2014608.000 kr.Markedet · 2015694.875 kr.Markedet · 2016976.375 kr.Markedet · 2017842.375 kr.Markedet · 20181.147.875 kr.Markedet · 2019939.375 kr.Markedet · 20201.190.125 kr.Markedet · 20211.442.375 kr.Markedet · 20221.571.375 kr.Markedet · 20231.232.375 kr.Markedet · 20241.370.625 kr.Markedet · 20251.608.750 kr.Markedet · 20261.424.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
485.791 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte485.791 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²154 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²95 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Pigeonvænget 2
4230 Skælskør		126 m²356 m17-03-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Lindevej 11
4230 Skælskør		125 m²585 m23-03-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²346 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²493 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²546 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²337 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²972 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²404 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden