Heimdalsvænget 9, Torkilstrup

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².2.557.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.050.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,18 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2004 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	23 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	232 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	178 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	1,3 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	1,6 km	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	1,4 km	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	1,5 km	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	1,5 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	1,3 km	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	1,4 km	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu