Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
655 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.007 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden mar. 2023
653k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.950.000 kr.31. aug. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.156.506 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995706.840 kr.Markedet · 1996947.920 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.327.580 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.935.528 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.170.540 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.229.416 kr.Markedet · 20161.967.180 kr.Markedet · 20171.897.152 kr.Markedet · 20182.264.840 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.342.248 kr.Markedet · 20212.578.244 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.645.648 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.879.512 kr.Markedet · 20262.719.120 kr.Markedet · 20275.374.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²79 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²38 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²267 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²216 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²256 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²421 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²571 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²571 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²354 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²566 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden