Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Heimdalsvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,38 pct. siden okt. 2016
637k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016862.500 kr.I dag · vores estimat2.159.535 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.971.900 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.280.450 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.679.400 kr.Markedet · 20181.777.500 kr.Markedet · 20191.883.250 kr.Markedet · 20202.044.500 kr.Markedet · 20212.184.000 kr.Markedet · 20222.611.200 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.354.100 kr.Markedet · 20252.356.500 kr.Markedet · 20262.532.450 kr.Markedet · 20273.187.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.159.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte862.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²124 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²166 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²243 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²289 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²449 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²430 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²607 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²593 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²118 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²36 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden