Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Heimdalsvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².2.262.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden okt. 2023
527k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.301.435 kr.Markedet · 1992666.252 kr.Markedet · 1993663.028 kr.Markedet · 1994703.948 kr.Markedet · 1995593.092 kr.Markedet · 1996680.016 kr.Markedet · 1997907.184 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999617.520 kr.Markedet · 2000857.708 kr.Markedet · 20011.087.728 kr.Markedet · 20021.020.024 kr.Markedet · 20031.005.392 kr.Markedet · 20041.193.624 kr.Markedet · 20051.206.396 kr.Markedet · 20061.630.104 kr.Markedet · 20071.583.480 kr.Markedet · 20081.885.172 kr.Markedet · 20091.631.840 kr.Markedet · 20101.377.764 kr.Markedet · 20111.461.960 kr.Markedet · 2012925.040 kr.Markedet · 20131.405.292 kr.Markedet · 20141.402.936 kr.Markedet · 20151.416.824 kr.Markedet · 20161.511.064 kr.Markedet · 20171.388.304 kr.Markedet · 20181.469.400 kr.Markedet · 20191.556.820 kr.Markedet · 20201.690.120 kr.Markedet · 20211.805.440 kr.Markedet · 20222.158.592 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.946.056 kr.Markedet · 20251.948.040 kr.Markedet · 20262.093.492 kr.Markedet · 20272.635.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²109 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²286 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²327 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²82 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²226 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Sønderås 57
4200 Slagelse		124 m²538 m20-05-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²407 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²453 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²391 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²282 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden