Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.095 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden jun. 2017
466k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.965.000 kr.31. aug. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.041.817 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993511.407 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995504.270 kr.Markedet · 1996676.260 kr.Markedet · 1997838.422 kr.Markedet · 1998778.167 kr.Markedet · 1999901.017 kr.Markedet · 2000831.168 kr.Markedet · 2001947.115 kr.Markedet · 20021.006.434 kr.Markedet · 2003945.828 kr.Markedet · 20041.032.525 kr.Markedet · 20051.313.676 kr.Markedet · 20061.380.834 kr.Markedet · 20071.589.796 kr.Markedet · 20081.622.322 kr.Markedet · 20091.548.495 kr.Markedet · 20101.395.576 kr.Markedet · 20111.377.207 kr.Markedet · 20121.426.230 kr.Markedet · 20131.369.602 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.590.498 kr.Markedet · 20161.373.580 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.615.770 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20201.670.994 kr.Markedet · 20211.840.176 kr.Markedet · 20221.942.551 kr.Markedet · 20231.887.444 kr.Markedet · 20241.923.831 kr.Markedet · 20252.054.286 kr.Markedet · 20261.939.860 kr.Markedet · 20273.834.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²184 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²226 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²68 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²52 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²32 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²237 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²911 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²366 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²1,1 km22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Almindingen 6
6000 Kolding		122 m²710 m29-06-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden