Heimdalsvej 20

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.423.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,02 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	26 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	228 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	423 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	538 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	153 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	544 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	729 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	66 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	692 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	717 m	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu