Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Heimdalsvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².2.485.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden feb. 2008
607k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20082.000.000 kr.31. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.389.197 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 19971.046.188 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.391.247 kr.Markedet · 20061.879.878 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.174.029 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.601.028 kr.Markedet · 20181.694.550 kr.Markedet · 20191.795.365 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.082.080 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.244.242 kr.Markedet · 20252.246.530 kr.Markedet · 20262.414.269 kr.Markedet · 20273.038.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²42 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²87 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²287 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²287 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²353 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse		140 m²361 m14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²338 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²155 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²100 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Sorøvej 26
4200 Slagelse		140 m²544 m26-05-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden