Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 37

Villa · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.672 kr/m².3.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden aug. 2019
584k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat3.839.659 kr.Markedet · 1992733.642 kr.Markedet · 1993874.588 kr.Markedet · 1994989.541 kr.Markedet · 1995894.882 kr.Markedet · 1996983.425 kr.Markedet · 19971.176.635 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.885.118 kr.Markedet · 20001.582.237 kr.Markedet · 20011.787.262 kr.Markedet · 20022.609.030 kr.Markedet · 20032.071.378 kr.Markedet · 20041.985.754 kr.Markedet · 20052.424.021 kr.Markedet · 20063.040.625 kr.Markedet · 20073.807.766 kr.Markedet · 20083.489.734 kr.Markedet · 20092.286.828 kr.Markedet · 20102.775.413 kr.Markedet · 20112.546.063 kr.Markedet · 20122.132.399 kr.Markedet · 20132.393.858 kr.Markedet · 20142.186.331 kr.Markedet · 20152.405.812 kr.Markedet · 20162.697.712 kr.Markedet · 20172.811.275 kr.Markedet · 20182.752.200 kr.Markedet · 20193.131.253 kr.Markedet · 20203.217.294 kr.Markedet · 20213.863.783 kr.Markedet · 20224.456.896 kr.Markedet · 20234.200.441 kr.Markedet · 20243.651.252 kr.Markedet · 20254.634.816 kr.Markedet · 20264.929.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²79 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²33 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²195 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²324 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²153 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²229 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²125 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²300 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²656 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²
H C Andersens Vej 13
3000 Helsingør		130 m²336 m18-05-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden