Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 51

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.361 kr/m².2.599.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden sep. 2016
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016875.000 kr.14. mar. 20182.975.000 kr.I dag · vores estimat2.349.358 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.240.730 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²341 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²97 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²248 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²71 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²310 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²50 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²243 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²215 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²511 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²337 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden