Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.219 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden sep. 2025
562k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.406.994 kr.Markedet · 1992645.498 kr.Markedet · 1993616.311 kr.Markedet · 1994654.240 kr.Markedet · 1995607.710 kr.Markedet · 1996814.980 kr.Markedet · 19971.010.406 kr.Markedet · 1998937.791 kr.Markedet · 19991.085.841 kr.Markedet · 20001.001.664 kr.Markedet · 20011.141.395 kr.Markedet · 20021.212.882 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20041.244.325 kr.Markedet · 20051.583.148 kr.Markedet · 20061.664.082 kr.Markedet · 20071.915.908 kr.Markedet · 20081.955.106 kr.Markedet · 20091.866.135 kr.Markedet · 20101.681.848 kr.Markedet · 20111.659.711 kr.Markedet · 20121.718.790 kr.Markedet · 20131.650.546 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.916.754 kr.Markedet · 20161.691.295 kr.Markedet · 20171.631.088 kr.Markedet · 20181.947.210 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20202.013.762 kr.Markedet · 20212.216.661 kr.Markedet · 20222.341.023 kr.Markedet · 20232.274.612 kr.Markedet · 20242.318.463 kr.Markedet · 20252.475.678 kr.Markedet · 20262.337.780 kr.Markedet · 20274.620.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²117 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²38 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²249 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²284 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²297 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²183 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²213 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²145 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gudhjemsvej 9
6000 Kolding		143 m²516 m02-01-20252.320.000 kr.16.224 kr./m²
Ringstedvej 13
6000 Kolding		141 m²673 m20-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden