Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden maj 2020
578k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.500.197 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995624.950 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.173.775 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.711.290 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.919.075 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.767.550 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.971.130 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.677.360 kr.Markedet · 20182.002.450 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.070.890 kr.Markedet · 20212.280.560 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.339.140 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.545.910 kr.Markedet · 20262.406.710 kr.Markedet · 20274.752.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²19 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²104 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²27 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²243 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²282 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²294 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²213 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²187 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²146 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²557 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden