Hejnsvigvej 6

Landejendom · 157 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 1.424.162 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 1424162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.208.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².3.269.222 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1424162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.317.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3418,17 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 208.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.317.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg208.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	1,4 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	2,5 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	1,7 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	2,9 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	2,4 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	3,5 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	1,5 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	3,1 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	6,2 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu