Menu
For mæglere Log ind
Dansebjergvej 1
D

Prisvurdering · 6622 Bække

Dansebjergvej 1

Landejendom · 196 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 19.963 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².4.699.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDansebjergvej gns: 7.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 34.252 kr/m²-77,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.835.053 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 2.659.550 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden maj 2001
260k3,1M5,9M8,7M11,6M199419992002200520082011201520182021202415. maj 2001380.000 kr.31. jan. 20181.575.000 kr.30. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.835.053 kr.Markedet · 19941.168.160 kr.Markedet · 19951.485.092 kr.Markedet · 19981.263.808 kr.Markedet · 19991.048.600 kr.Markedet · 20003.471.748 kr.Markedet · 20012.196.180 kr.Markedet · 20021.763.020 kr.Markedet · 20035.525.240 kr.Markedet · 20046.507.200 kr.Markedet · 20051.742.636 kr.Markedet · 20065.880.000 kr.Markedet · 20072.434.320 kr.Markedet · 2008964.712 kr.Markedet · 20092.158.548 kr.Markedet · 20101.704.808 kr.Markedet · 20112.844.156 kr.Markedet · 20124.153.044 kr.Markedet · 201411.563.020 kr.Markedet · 2015843.976 kr.Markedet · 2016259.700 kr.Markedet · 20171.013.712 kr.Markedet · 20181.968.036 kr.Markedet · 20192.621.696 kr.Markedet · 20204.881.576 kr.Markedet · 20214.205.768 kr.Markedet · 20221.599.948 kr.Markedet · 20233.493.112 kr.Markedet · 20241.173.060 kr.Markedet · 20252.681.084 kr.Markedet · 20266.794.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg
380.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte380.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²1,7 km14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²1,9 km08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Tværvej 5
6622 Bække		187 m²2,5 km31-07-20262.600.000 kr.13.904 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²1,2 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²2,7 km24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²
Søndergade 23
6622 Bække		166 m²2,7 km15-05-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Vorbassevej 14
6622 Bække		168 m²3,3 km19-06-20252.298.000 kr.13.679 kr./m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²4,3 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²5,7 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted
6622 Bække		335 m²4,3 km18-05-202617.575.000 kr.52.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden