Menu
For mæglere Log ind
Dansebjergvej 3
C

Prisvurdering · 6622 Bække

Dansebjergvej 3

Landejendom · 172 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 690.462 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
690462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².4.699.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDansebjergvej gns: 7.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 34.252 kr/m²-77,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1850-bygning · Udbudspris 6.5× over median (101744 vs 15750 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)690462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.056.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.500.000 kr / Estimat: 12.850.317 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden aug. 2007
228k2,7M5,2M7,7M10,1M199419992002200520082011201520182021202423. aug. 20077.300.000 kr.I dag · vores estimat9.056.674 kr.Markedet · 19941.025.120 kr.Markedet · 19951.303.244 kr.Markedet · 19981.109.056 kr.Markedet · 1999920.200 kr.Markedet · 20003.046.636 kr.Markedet · 20011.927.260 kr.Markedet · 20021.547.140 kr.Markedet · 20034.848.680 kr.Markedet · 20045.710.400 kr.Markedet · 20051.529.252 kr.Markedet · 20065.160.000 kr.Markedet · 20072.136.240 kr.Markedet · 2008846.584 kr.Markedet · 20091.894.236 kr.Markedet · 20101.496.056 kr.Markedet · 20112.495.892 kr.Markedet · 20123.644.508 kr.Markedet · 201410.147.140 kr.Markedet · 2015740.632 kr.Markedet · 2016227.900 kr.Markedet · 2017889.584 kr.Markedet · 20181.727.052 kr.Markedet · 20192.300.672 kr.Markedet · 20204.283.832 kr.Markedet · 20213.690.776 kr.Markedet · 20221.404.036 kr.Markedet · 20233.065.384 kr.Markedet · 20241.029.420 kr.Markedet · 20252.352.788 kr.Markedet · 20265.962.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.056.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel7.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²918 m14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²2,6 km08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²1,8 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Søndergade 23
6622 Bække		166 m²3,4 km15-05-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Tværvej 5
6622 Bække		187 m²3,0 km31-07-20262.600.000 kr.13.904 kr./m²
Vorbassevej 14
6622 Bække		168 m²3,9 km19-06-20252.298.000 kr.13.679 kr./m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²2,4 km24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²4,8 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²6,4 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted
6622 Bække		335 m²3,6 km18-05-202617.575.000 kr.52.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden