Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Hejrestien 2

Fritidshus · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².3.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrestien gns: 20.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden jul. 2019
261k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2019977.500 kr.2. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.653.189 kr.Markedet · 1992260.896 kr.Markedet · 1993698.740 kr.Markedet · 1994655.464 kr.Markedet · 1995507.656 kr.Markedet · 1996514.724 kr.Markedet · 1997600.780 kr.Markedet · 1998617.272 kr.Markedet · 1999828.196 kr.Markedet · 2000584.412 kr.Markedet · 20011.006.632 kr.Markedet · 20021.113.272 kr.Markedet · 20031.060.572 kr.Markedet · 20041.688.136 kr.Markedet · 20051.606.420 kr.Markedet · 20062.301.192 kr.Markedet · 20072.461.772 kr.Markedet · 20081.016.428 kr.Markedet · 20091.945.188 kr.Markedet · 20101.761.916 kr.Markedet · 20111.364.000 kr.Markedet · 20121.174.156 kr.Markedet · 20131.452.288 kr.Markedet · 20141.568.476 kr.Markedet · 20151.144.644 kr.Markedet · 20161.621.920 kr.Markedet · 20171.342.300 kr.Markedet · 20181.873.764 kr.Markedet · 20191.732.404 kr.Markedet · 20201.694.212 kr.Markedet · 20212.342.980 kr.Markedet · 20222.470.452 kr.Markedet · 20232.350.668 kr.Markedet · 20243.049.160 kr.Markedet · 20252.888.084 kr.Markedet · 20262.861.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg
977.500 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstien 2
3310 Ølsted		124 m²241 m27-09-20257.250.000 kr.58.468 kr./m²
Skovstjernevej 10
3310 Ølsted		125 m²235 m04-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Solbrinken 9
3310 Ølsted		121 m²639 m27-01-20263.375.000 kr.27.893 kr./m²
Minivej 4
3310 Ølsted		126 m²823 m15-06-20262.795.000 kr.22.183 kr./m²
Troldeskoven 6
3310 Ølsted		118 m²569 m22-10-20254.605.000 kr.39.025 kr./m²
Østervangen 5
3310 Ølsted		117 m²549 m09-12-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Kildebakkerne 22
3310 Ølsted		125 m²1,1 km03-06-20263.750.000 kr.30.000 kr./m²
Østervangen 8
3310 Ølsted		105 m²566 m12-09-20251.325.000 kr.12.619 kr./m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²1,5 km21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43
3310 Ølsted		117 m²1,6 km19-02-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden