Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hejrevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 13.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,22 pct. siden sep. 1998
64k891k1,7M2,5M3,4M19921998200220062010201420182022202624. sep. 1998807.000 kr.I dag · vores estimat1.688.387 kr.Markedet · 1992476.296 kr.Markedet · 1993333.152 kr.Markedet · 1994515.968 kr.Markedet · 1996681.384 kr.Markedet · 199864.496 kr.Markedet · 1999690.432 kr.Markedet · 2000861.300 kr.Markedet · 2001770.820 kr.Markedet · 2002968.484 kr.Markedet · 20031.111.628 kr.Markedet · 2004144.304 kr.Markedet · 20051.311.612 kr.Markedet · 20061.047.944 kr.Markedet · 20071.708.448 kr.Markedet · 20081.575.628 kr.Markedet · 20091.447.912 kr.Markedet · 20101.382.140 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 20121.450.000 kr.Markedet · 20131.109.308 kr.Markedet · 2014874.408 kr.Markedet · 20151.210.112 kr.Markedet · 2016978.460 kr.Markedet · 2017805.504 kr.Markedet · 20181.314.048 kr.Markedet · 20191.423.784 kr.Markedet · 20201.234.472 kr.Markedet · 20211.632.584 kr.Markedet · 20221.300.012 kr.Markedet · 20231.342.932 kr.Markedet · 20241.878.156 kr.Markedet · 20251.088.196 kr.Markedet · 20262.743.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg
807.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg807.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²253 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²184 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²317 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²185 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²430 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²220 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²317 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²548 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²246 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²245 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden