Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hejrevej 1

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden jun. 2017
321k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.525.000 kr.30. apr. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.816.994 kr.Markedet · 1992914.263 kr.Markedet · 19931.172.527 kr.Markedet · 1994743.564 kr.Markedet · 1995843.789 kr.Markedet · 19961.217.259 kr.Markedet · 19971.063.862 kr.Markedet · 1998836.404 kr.Markedet · 19991.052.679 kr.Markedet · 20001.743.282 kr.Markedet · 20011.586.087 kr.Markedet · 20022.130.467 kr.Markedet · 20031.671.120 kr.Markedet · 20041.877.900 kr.Markedet · 20051.884.019 kr.Markedet · 20061.022.295 kr.Markedet · 20072.478.828 kr.Markedet · 20082.603.529 kr.Markedet · 20091.884.652 kr.Markedet · 20101.918.201 kr.Markedet · 20112.506.047 kr.Markedet · 20121.243.212 kr.Markedet · 20131.704.247 kr.Markedet · 20141.927.485 kr.Markedet · 20151.680.193 kr.Markedet · 20161.729.989 kr.Markedet · 20171.994.161 kr.Markedet · 20181.748.979 kr.Markedet · 20192.253.058 kr.Markedet · 20201.976.648 kr.Markedet · 20212.568.925 kr.Markedet · 20222.181.740 kr.Markedet · 20232.367.631 kr.Markedet · 20242.927.625 kr.Markedet · 20252.552.045 kr.Markedet · 20262.188.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²31 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²266 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²418 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²618 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²244 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²545 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²285 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²118 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²313 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²365 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden