Hejrevej 1, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 493.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 193.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte193.000 kr.
2017dec.Ejerskifte493.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	118 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	253 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	163 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	206 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	194 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	555 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	451 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	337 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	388 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	289 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu