Hejrevej 10

Fritidshus · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.106 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.500 kr.
Offentlig grundværdi: 297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.388 kr/m².1.882.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.404.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
2. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.682.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.682.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	135 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	146 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	168 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	287 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	259 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	351 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	252 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	459 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	264 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	84 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu