Hejrevej 14, Kulhuse

Fritidshus · 139 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 139 m².3.174.899 kr.
2Vores vurdering2.127.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+177,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 767.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte767.600 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2018feb.Ejerskifte300.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	52 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	416 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	513 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	826 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	863 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	288 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,5 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	713 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	767 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	735 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu