Hejrevej 15

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.689 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 13.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,32 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.087.448 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.087.448 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	161 m	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	169 m	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	203 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	716 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	478 m	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	121 m	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	78 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Tjørneholm 65 4350 Ugerløse	131 m²	699 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	178 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	660 m	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu