Hejrevej 19, Egense

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 66 m².703.296 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering524.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
19. feb. 2024 · Alm. Salg: 554.500 kr.
I dag · vores estimat: 524.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg554.500 kr.
2023jan.Ejerskifte425.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 27, Egense 9280 Storvorde	72 m²	117 m	14-08-2026	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	27 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Tøtmosen 78, Egense 9280 Storvorde	66 m²	417 m	23-06-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Strandskadevej 7, Egense 9280 Storvorde	67 m²	302 m	17-06-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	230 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	504 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Hybenvej 4, Egense 9280 Storvorde	70 m²	267 m	07-06-2024	785.000 kr.	11.214 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	433 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	353 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	595 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu