Hejrevej 2, Ramløse

Fritidshus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 103 m².3.347.500 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering3.822.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1274,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2018 · Alm. Salg: 278.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019278.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	270 m	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	198 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	177 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	293 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	293 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	293 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	3,0 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	3,3 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	206 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Ramsvej 12 3200 Helsinge	140 m²	2,8 km	17-07-2026	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu