Prisvurdering · 9280 Storvorde

Hejrevej 27, Egense

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 72 m².767.232 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering524.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg: 545.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	117 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	90 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	240 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	114 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	336 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	133 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	58 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	351 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	277 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	106 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu