Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejrevej 2A

Fritidshus · 190 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 2.307 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.845 kr/m².3.212.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.579.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden jan. 2005
475k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat3.579.844 kr.Markedet · 19921.092.120 kr.Markedet · 19931.148.360 kr.Markedet · 1994897.560 kr.Markedet · 1995579.310 kr.Markedet · 1996638.590 kr.Markedet · 1997937.460 kr.Markedet · 1998991.230 kr.Markedet · 1999959.310 kr.Markedet · 2000904.780 kr.Markedet · 20011.114.730 kr.Markedet · 20021.059.820 kr.Markedet · 20031.265.970 kr.Markedet · 20041.562.940 kr.Markedet · 20052.462.590 kr.Markedet · 20062.812.570 kr.Markedet · 20072.616.490 kr.Markedet · 20082.986.420 kr.Markedet · 20092.009.820 kr.Markedet · 20102.567.660 kr.Markedet · 20112.275.820 kr.Markedet · 20122.143.580 kr.Markedet · 20131.779.350 kr.Markedet · 20141.859.720 kr.Markedet · 20152.059.410 kr.Markedet · 20161.973.150 kr.Markedet · 20172.013.620 kr.Markedet · 20182.205.330 kr.Markedet · 20192.166.000 kr.Markedet · 20202.392.480 kr.Markedet · 20213.122.460 kr.Markedet · 20223.851.680 kr.Markedet · 20233.716.780 kr.Markedet · 20243.855.860 kr.Markedet · 20254.009.190 kr.Markedet · 20264.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 16
4873 Væggerløse
184 m²258 m17-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Sneppevej 2
4873 Væggerløse
186 m²294 m15-06-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse
199 m²503 m11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Krondyrstien 26
4873 Væggerløse
175 m²974 m04-02-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Kaninstien 36
4873 Væggerløse
179 m²1,3 km06-05-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse
170 m²963 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse
170 m²963 m19-10-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Ternevej 2
4873 Væggerløse
149 m²98 m10-12-20232.300.000 kr.15.436 kr./m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse
213 m²929 m21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Nattergalevej 12
4873 Væggerløse
150 m²372 m27-06-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden