Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hejrevej 33

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.880 kr/m².5.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.554.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden jul. 2022
785k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat5.554.882 kr.Markedet · 1992821.142 kr.Markedet · 1993806.001 kr.Markedet · 1994901.551 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 1996994.602 kr.Markedet · 19971.297.422 kr.Markedet · 19981.407.084 kr.Markedet · 19991.672.125 kr.Markedet · 20001.732.983 kr.Markedet · 20011.761.942 kr.Markedet · 20021.919.379 kr.Markedet · 20032.077.551 kr.Markedet · 20042.111.508 kr.Markedet · 20052.180.892 kr.Markedet · 20063.026.436 kr.Markedet · 20073.611.937 kr.Markedet · 20083.023.349 kr.Markedet · 20092.596.755 kr.Markedet · 20102.486.211 kr.Markedet · 20112.346.561 kr.Markedet · 20122.173.101 kr.Markedet · 20132.683.926 kr.Markedet · 20142.668.932 kr.Markedet · 20152.728.173 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.163.293 kr.Markedet · 20183.296.916 kr.Markedet · 20193.438.624 kr.Markedet · 20203.890.208 kr.Markedet · 20214.360.167 kr.Markedet · 20224.942.140 kr.Markedet · 20234.391.184 kr.Markedet · 20244.558.470 kr.Markedet · 20255.134.269 kr.Markedet · 20265.733.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.554.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 56
4000 Roskilde		144 m²207 m13-06-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Hejrevej 11
4000 Roskilde		142 m²193 m04-06-20266.155.000 kr.43.345 kr./m²
Hejrevej 51
4000 Roskilde		133 m²142 m19-01-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Hejrevej 44
4000 Roskilde		122 m²109 m19-08-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hejrevej 31
4000 Roskilde		176 m²18 m31-05-20268.700.000 kr.49.432 kr./m²
Hejrevej 31
4000 Roskilde		176 m²18 m15-02-20268.700.000 kr.49.432 kr./m²
Hejrevej 38
4000 Roskilde		94 m²63 m31-07-20254.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hejrevej 57
4000 Roskilde		91 m²192 m23-10-20254.695.000 kr.51.593 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²37 m11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Rørsangervej 14
4000 Roskilde		144 m²182 m05-06-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden