Hejrevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.664 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 63 m².1.438.794 kr.
2Vores vurdering1.277.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,88 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	118 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	142 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	232 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	232 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	262 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	314 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	342 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	499 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	524 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	554 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu