Hejrevej 5

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.291 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.570.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,46 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2000 · Alm. Salg: 502.587 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, andet502.587 kr.
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	62 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	282 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	183 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	336 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	303 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	406 m	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	544 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	471 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Næbvej 25 4720 Præstø	192 m²	529 m	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	290 m	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu