Hejrevej 7

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1446 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.771 kr/m².1.569.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.347.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	105 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	86 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Hejrevej 5 3310 Ølsted	40 m²	31 m	29-01-2025	950.000 kr.	23.750 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	94 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	252 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	406 m	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Ørnevej 31 3310 Ølsted	63 m²	518 m	22-12-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	533 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	665 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	201 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu