Hejrevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 84 m².1.918.392 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.507.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,87 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	49 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	100 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	217 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	71 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	114 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	352 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	328 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	552 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	520 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	473 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu