Hejrskovvej 14, Særmarken

Landejendom · 210 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 395.856 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 395856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².3.279.672 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)395856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.561.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5577,12 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2020 · Alm. Salg: 115.581 kr.
I dag · vores estimat: 6.561.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, andet115.581 kr.
2003mar.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	387 m	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	830 m	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	3,2 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	2,7 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,0 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte 6670 Holsted	272 m²	2,5 km	07-07-2026	13.865.000 kr.	50.974 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	889 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	4,5 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	6,0 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	5,6 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu