Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Hejrskovvej 46, Lourup

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.909 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2909 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.617.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.252.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,21 pct. siden okt. 2013
191k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2013654.500 kr.I dag · vores estimat2.252.847 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993495.800 kr.Markedet · 1994654.400 kr.Markedet · 1995590.200 kr.Markedet · 1996873.600 kr.Markedet · 19971.085.200 kr.Markedet · 19981.263.600 kr.Markedet · 19991.198.600 kr.Markedet · 2000917.800 kr.Markedet · 2001934.800 kr.Markedet · 20021.451.000 kr.Markedet · 2003218.800 kr.Markedet · 2004760.000 kr.Markedet · 2005986.800 kr.Markedet · 2006199.200 kr.Markedet · 20071.150.400 kr.Markedet · 20082.654.800 kr.Markedet · 20091.863.200 kr.Markedet · 20101.579.600 kr.Markedet · 2011742.400 kr.Markedet · 20121.573.600 kr.Markedet · 20131.333.600 kr.Markedet · 20141.401.800 kr.Markedet · 20151.406.200 kr.Markedet · 20161.515.400 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.494.600 kr.Markedet · 20191.387.000 kr.Markedet · 20201.492.800 kr.Markedet · 20211.756.000 kr.Markedet · 20222.240.600 kr.Markedet · 20231.910.200 kr.Markedet · 20241.609.200 kr.Markedet · 20251.741.600 kr.Markedet · 20261.665.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
2.252.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013okt.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrskovvej 48, Lourup
6690 Gørding		170 m²285 m29-06-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²2,8 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²2,9 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²2,7 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²2,5 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²2,4 km04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²2,7 km28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²3,0 km08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Søndergade 62B
6690 Gørding		159 m²2,2 km23-11-20231.975.000 kr.12.421 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²3,2 km02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden