Hejrskovvej 7, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 206 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 828 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 206 m².1.690.642 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.144.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	125 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	381 m	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	175 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	124 m	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	623 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	137 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	224 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	306 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	685 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	838 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu