Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandby 45

Fritidshus · 86 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.848 kr/m².2.671.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,38 pct. siden jul. 2023
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.675.000 kr.I dag · vores estimat3.348.090 kr.Markedet · 1992242.606 kr.Markedet · 1993456.832 kr.Markedet · 1994463.110 kr.Markedet · 1995651.364 kr.Markedet · 1996789.050 kr.Markedet · 1997563.816 kr.Markedet · 1998916.416 kr.Markedet · 1999874.534 kr.Markedet · 2000636.400 kr.Markedet · 2001397.836 kr.Markedet · 2002551.174 kr.Markedet · 2003822.590 kr.Markedet · 2004694.622 kr.Markedet · 20051.144.402 kr.Markedet · 20061.656.016 kr.Markedet · 20071.064.250 kr.Markedet · 20081.690.330 kr.Markedet · 2009805.734 kr.Markedet · 20102.787.260 kr.Markedet · 20111.075.000 kr.Markedet · 20121.011.102 kr.Markedet · 2013744.244 kr.Markedet · 2014904.462 kr.Markedet · 20151.326.378 kr.Markedet · 20161.167.192 kr.Markedet · 20171.152.916 kr.Markedet · 20181.219.222 kr.Markedet · 2019959.846 kr.Markedet · 20201.274.950 kr.Markedet · 20211.496.228 kr.Markedet · 20221.729.030 kr.Markedet · 20231.665.734 kr.Markedet · 20241.923.562 kr.Markedet · 20251.771.686 kr.Markedet · 20261.864.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandby 213
6100 Haderslev		91 m²486 m28-08-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Hejsager Strandby 75
6100 Haderslev		98 m²282 m25-08-20253.550.000 kr.36.224 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev		70 m²121 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 7
6100 Haderslev		68 m²31 m26-08-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²
Hejsager Strandby 219
6100 Haderslev		67 m²611 m09-07-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²424 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²303 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²244 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²684 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup
6100 Haderslev		85 m²1,1 km17-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden