Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandby 97

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.133 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden okt. 2023
181k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.405.000 kr.I dag · vores estimat1.701.327 kr.Markedet · 1992180.544 kr.Markedet · 1993339.968 kr.Markedet · 1994344.640 kr.Markedet · 1995484.736 kr.Markedet · 1996587.200 kr.Markedet · 1997419.584 kr.Markedet · 1998681.984 kr.Markedet · 1999650.816 kr.Markedet · 2000473.600 kr.Markedet · 2001296.064 kr.Markedet · 2002410.176 kr.Markedet · 2003612.160 kr.Markedet · 2004516.928 kr.Markedet · 2005851.648 kr.Markedet · 20061.232.384 kr.Markedet · 2007792.000 kr.Markedet · 20081.257.920 kr.Markedet · 2009599.616 kr.Markedet · 20102.074.240 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 2012752.448 kr.Markedet · 2013553.856 kr.Markedet · 2014673.088 kr.Markedet · 2015987.072 kr.Markedet · 2016868.608 kr.Markedet · 2017857.984 kr.Markedet · 2018907.328 kr.Markedet · 2019714.304 kr.Markedet · 2020948.800 kr.Markedet · 20211.113.472 kr.Markedet · 20221.286.720 kr.Markedet · 20231.239.616 kr.Markedet · 20241.431.488 kr.Markedet · 20251.318.464 kr.Markedet · 20261.387.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandby 219
6100 Haderslev
67 m²263 m09-07-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Hejsager Strandby 7
6100 Haderslev
68 m²329 m26-08-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev
70 m²476 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 213
6100 Haderslev
91 m²150 m28-08-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Hejsager Strandby 75
6100 Haderslev
98 m²85 m25-08-20253.550.000 kr.36.224 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev
64 m²515 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str
6100 Haderslev
67 m²400 m02-07-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev
67 m²411 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev
60 m²509 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev
61 m²1,1 km27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden