Hejsager Strandvej 154

Fritidshus · 82 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².2.279.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.688.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2014Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandvej 222 6100 Haderslev	86 m²	350 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 178 6100 Haderslev	74 m²	95 m	09-09-2025	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 250 6100 Haderslev	89 m²	583 m	25-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A 6100 Haderslev	93 m²	519 m	21-12-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	48 m	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	631 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager 6100 Haderslev	81 m²	120 m	05-06-2026	1.365.000 kr.	16.852 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str 6100 Haderslev	80 m²	146 m	11-02-2024	2.540.000 kr.	31.750 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager 6100 Haderslev	73 m²	160 m	09-09-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup 6100 Haderslev	85 m²	943 m	17-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu