Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 164

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 766 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.782 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden mar. 2024
169k664k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat1.570.816 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993318.720 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995454.440 kr.Markedet · 1996550.500 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012705.420 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 2017804.360 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²603 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²69 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 225
6100 Haderslev		37 m²630 m15-05-20263.800.000 kr.102.703 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²315 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²557 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²489 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²74 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²191 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²250 m02-07-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Hejsager Strandby 7
6100 Haderslev		68 m²211 m26-08-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden