Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 191

Fritidshus · 45 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.926 kr/m².2.050.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden apr. 2017
127k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat3.269.333 kr.Markedet · 1992126.945 kr.Markedet · 1993239.040 kr.Markedet · 1994242.325 kr.Markedet · 1995340.830 kr.Markedet · 1996412.875 kr.Markedet · 1997295.020 kr.Markedet · 1998479.520 kr.Markedet · 1999457.605 kr.Markedet · 2000333.000 kr.Markedet · 2001208.170 kr.Markedet · 2002288.405 kr.Markedet · 2003430.425 kr.Markedet · 2004363.465 kr.Markedet · 2005598.815 kr.Markedet · 2006866.520 kr.Markedet · 2007556.875 kr.Markedet · 2008884.475 kr.Markedet · 2009421.605 kr.Markedet · 20101.458.450 kr.Markedet · 2011562.500 kr.Markedet · 2012529.065 kr.Markedet · 2013389.430 kr.Markedet · 2014473.265 kr.Markedet · 2015694.035 kr.Markedet · 2016610.740 kr.Markedet · 2017603.270 kr.Markedet · 2018637.965 kr.Markedet · 2019502.245 kr.Markedet · 2020667.125 kr.Markedet · 2021782.910 kr.Markedet · 2022904.725 kr.Markedet · 2023871.605 kr.Markedet · 20241.006.515 kr.Markedet · 2025927.045 kr.Markedet · 2026975.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 225
6100 Haderslev		37 m²388 m15-05-20263.800.000 kr.102.703 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²265 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²377 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²289 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²84 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²342 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str
6100 Haderslev		44 m²427 m18-04-2024675.000 kr.15.341 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str
6100 Haderslev		42 m²405 m20-08-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²908 m26-08-20261.700.025 kr.35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²908 m28-11-20231.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden