Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 193

Fritidshus · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.937 kr/m².2.446.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,50 pct. siden sep. 2023
178k741k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.275.000 kr.15. nov. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat2.428.931 kr.Markedet · 1992177.723 kr.Markedet · 1993334.656 kr.Markedet · 1994339.255 kr.Markedet · 1995477.162 kr.Markedet · 1996578.025 kr.Markedet · 1997413.028 kr.Markedet · 1998671.328 kr.Markedet · 1999640.647 kr.Markedet · 2000466.200 kr.Markedet · 2001291.438 kr.Markedet · 2002403.767 kr.Markedet · 2003602.595 kr.Markedet · 2004508.851 kr.Markedet · 2005838.341 kr.Markedet · 20061.213.128 kr.Markedet · 2007779.625 kr.Markedet · 20081.238.265 kr.Markedet · 2009590.247 kr.Markedet · 20102.041.830 kr.Markedet · 2011787.500 kr.Markedet · 2012740.691 kr.Markedet · 2013545.202 kr.Markedet · 2014662.571 kr.Markedet · 2015971.649 kr.Markedet · 2016855.036 kr.Markedet · 2017844.578 kr.Markedet · 2018893.151 kr.Markedet · 2019703.143 kr.Markedet · 2020933.975 kr.Markedet · 20211.096.074 kr.Markedet · 20221.266.615 kr.Markedet · 20231.220.247 kr.Markedet · 20241.409.121 kr.Markedet · 20251.297.863 kr.Markedet · 20261.366.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
15. nov. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²358 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²280 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²307 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²68 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²324 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 225
6100 Haderslev		37 m²369 m15-05-20263.800.000 kr.102.703 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²247 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²227 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		67 m²428 m07-05-20261.985.000 kr.29.627 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str
6100 Haderslev		67 m²471 m11-07-20241.275.000 kr.19.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden