Hejsagerløkke 7, Hejsager

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.322.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.344.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,61 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2013 · Alm. Salg: 691.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2013aug.Solgt på tvangsauktion691.000 kr.
1995majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	144 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	452 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	341 m	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,2 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	1,5 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,0 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,1 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Kelstruphave 104A 6100 Haderslev	140 m²	4,3 km	26-06-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby 6100 Haderslev	136 m²	4,1 km	17-01-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Kelstruphave 115 6100 Haderslev	150 m²	4,5 km	12-03-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu