Heklagade 3

Villa · 187 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.514 kr/m².5.544.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering8.147.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,25 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.147.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012aug.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergensgade 18 8200 Aarhus N	186 m²	475 m	13-05-2024	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	511 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2 8200 Aarhus N	183 m²	691 m	06-08-2025	7.300.000 kr.	39.891 kr./m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	448 m	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	860 m	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Mandalsvej 1 8200 Aarhus N	189 m²	863 m	25-07-2026	6.250.000 kr.	33.069 kr./m²
Vesterengvej 14 8200 Aarhus N	180 m²	765 m	13-10-2026	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Oslogade 19, st. 8200 Aarhus N	170 m²	389 m	01-03-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Nordvestpassagen 57 8200 Aarhus N	191 m²	963 m	10-11-2025	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Frederikshaldsgade 5 8200 Aarhus N	166 m²	262 m	11-06-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu