Helbrechtskær 5, Kongelunden

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KongelundenMedian pris/m² for fritidshus i Kongelunden (9370, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 59 m².642.038 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering562.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 420.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 562.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helbrechtskær 17, Kongelunden 9370 Hals	65 m²	173 m	26-02-2025	580.000 kr.	8.923 kr./m²
Helbrechtskær 19, Kongelunden 9370 Hals	68 m²	204 m	30-10-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	74 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Helbrechtskær 23, Kongelunden 9370 Hals	108 m²	276 m	20-07-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Svingelen 17 9370 Hals	60 m²	136 m	01-09-2026	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Koldkærvang 19, Koldkær 9370 Hals	58 m²	267 m	03-04-2025	638.000 kr.	11.000 kr./m²
Koldkærvang 13, Koldkær 9370 Hals	57 m²	159 m	28-07-2024	537.500 kr.	9.430 kr./m²
Kongelunden 11, Koldkær 9370 Hals	61 m²	256 m	21-11-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Knudsvej 11, Kongelunden 9370 Hals	60 m²	403 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Kongestien 4, Koldkær 9370 Hals	57 m²	347 m	21-09-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu